GERİ DÖN
Ders Öğretim Planı
| Dersin Kodu | Dersin Adı | Dersin Türü | Yıl | Yarıyıl | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| İNŞ209.1B2 | Gayrimenkul Değerleme | Seçmeli Ders Grubu | 2 | 3 | 3,00 |
Dersin Seviyesi
Önlisans
Dersin Sunulduğu Dil
Türkçe
[DersinAmaci]
Günümüz şartlarına uygun olarak kendini yeniden yapılandıran gayrimenkul sektörü içinde fiilen yer almayı düşünen öğrencilerin yetiştirilmesi amaçlanmaktadır.
Dersi Veren Öğretim GörevlisiGörevlileri
Öğr. Gör. Ramazan PEKER
Öğrenme Çıktıları
| 1 | Bina maliyetlerini hesaplar. |
| 2 | Değerleme raporları hazırlar. |
| 3 | Meslek ilkelerini ve etik kuralları uygular. |
| 4 | Öğrenci, küresel gayrimenkul piyasasındaki gelişimleri yorumlar. |
| 5 | Değerlemelerde gayrimenkul konusundaki mevzuatı uygular. |
Öğrenim Türü
Birinci Öğretim
Dersin Ön Koşulu Olan Dersler
Yok
Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar
Yok
Dersin İçeriği
Ekonomide değer kavramı, gayrimenkullerin ve projelerin değerleme esasları, küresel gayrimenkul piyasası hakkında bilgiler
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| Hafta | Teorik | Uygulama | Laboratuvar |
|---|---|---|---|
| 1 | Ekonomide değer kavramı, gayrimenkullerin ve projelerin değerleme esasları, küresel gayrimenkul piyasası hakkında genel bilgiler | ||
| 2 | İmar mevzuatı genel kavramları | ||
| 3 | İmar plânlarının okunması ve imar durumunun çıkarılması | ||
| 4 | Gayrimenkul değerlemede emsal (karşılaştırma) yöntemi problem çözümleri | ||
| 5 | Maliyet analizinin hesaplanması, yaklaşık inşaat maliyet belirleme şekilleri | ||
| 6 | Gayrimenkul değerlemede maliyet yaklaşımı yöntemi, problem çözümleri | ||
| 7 | Gayrimenkul değerlemede maliyet yaklaşımı yöntemi, problem çözümleri | ||
| 8 | Ara Sınav | ||
| 9 | Gayrimenkul değerlemede gelir yöntemi örnekleri | ||
| 10 | Gayrimenkul değerlemede gelir yöntemi, problem çözümleri | ||
| 11 | Gayrimenkul değerlemede maliyet yöntemi, problem çözümleri | ||
| 12 | Mali tablolar, inşaat muhasebesi | ||
| 13 | İpotek kredileri ve finansman çeşitleri | ||
| 14 | Değerleme raporları içerik ve standartları | ||
| 15 | Hukuki kavramlar, yasal hak ve sorumluluklar | ||
| 16 | Final Sınavı |
Ders Kitabı Malzemesi Önerilen Kaynaklar
Konu ile İlgili Yapılmış ve Yapılmakta Olan Ulusal ve Uluslararası Çalışmalar
Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Değerlendirme
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | Adet | Değer |
|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 100 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | Adet | Değer |
| Final Sınavı | 1 | 100 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | 40 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | 60 | |
Staj Durumu
Yok
İş Yükü Hesaplaması
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 2 | 2 |
| Final Sınavı | 1 | 2 | 2 |
| Bütünleme Sınavı | 1 | 2 | 2 |
| Derse Katılım | 13 | 2 | 26 |
| Rapor Hazırlama | 5 | 3 | 15 |
| Ödev Problemleri için Bireysel Çalışma | 5 | 2 | 10 |
| Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma | 1 | 8 | 8 |
| Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma | 1 | 8 | 8 |
| Ev Ödevi | 6 | 3 | 18 |
| Toplam İş Yükü (saat) | 91 | ||
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
| PÇ 1 | PÇ 2 | PÇ 3 | PÇ 4 | PÇ 5 | PÇ 6 | PÇ 7 | |
| ÖÇ 1 | |||||||
| ÖÇ 2 | |||||||
| ÖÇ 3 | |||||||
| ÖÇ 4 | |||||||
| ÖÇ 5 |
* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek